全款買房的人都是比較豪氣的，今年全款買房的開發(fā)商可非常喜歡，還會(huì)贈(zèng)送許多福利，并不會(huì)取消購(gòu)房資格。那么，全款買房契稅更多嗎？其實(shí)并不會(huì)，除非你是二套房，首套房是不會(huì)的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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全款買房會(huì)消耗購(gòu)房資格嗎？
全款買房是會(huì)消耗購(gòu)房資格的，當(dāng)購(gòu)房合同網(wǎng)簽以后就失去了一次購(gòu)房資格，如果所在城市有限購(gòu)并且購(gòu)房時(shí)間間隔限制，那么全款買房以后就暫時(shí)不能再買房了。如果要恢復(fù)這次購(gòu)房資格也很簡(jiǎn)單，只需要撤銷網(wǎng)簽就可以了，但是房子交付的就不行了，而且撤銷網(wǎng)簽會(huì)失去剛需買房的優(yōu)勢(shì)。
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買房定金給中介還是給房主
買二手房通常定金都是直接給房主，然后房主給購(gòu)房者出具定金收據(jù)，表示已經(jīng)收到定金。如果因?yàn)橐恍┰蚍恐鞑荒苁杖《ń穑梢杂芍薪閷⒍ń疝D(zhuǎn)交給房主，但是應(yīng)該出具房主委托收取定金的委托書。中介只是第三方，不管是定金還是房款，都不需要經(jīng)過(guò)中介公司。
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婚前買房離婚怎么分
1、結(jié)婚之前購(gòu)買的房子要看一下是全款支付還是貸款支付，如果是全款支付，而且房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人名字的情況下，這就屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不可以分割。但如果在結(jié)婚之前簽訂了婚前協(xié)議書，上面寫是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那離婚時(shí)要分配。
2、如果結(jié)婚之前使用貸款進(jìn)行支付，那結(jié)婚之后另一半一起償還貸款的情況下，在離婚時(shí)需要退還對(duì)方償還貸款的那部分費(fèi)用，還要看一下現(xiàn)在房子有沒(méi)有升值，要按照目前價(jià)格來(lái)進(jìn)行清算。
