房貸提前還款利率不會重新計算。因為貸款利率是根據貸款合同上規定的利率執行，而且房貸利率是浮動變化的，一般與央行基準利率有關，當基準利率上調或下調時，房貸利率也會上調或下調。如果借款人選擇提前還全部貸款手續，那么需要至少在還款日到來之前，提前7天申請。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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提前還房貸要什么材料？
提前還房貸需要攜帶的材料如下：
1、房屋貸款合同。
2、貸款人本人的身份證。
3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單。
4、提前還款申請書。
5、如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權委托證明。
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房貸還剩一年有必要提前還款嗎
房貸還剩一年有沒有必要提前還款，主要是根據自己的需求來決定。如果購房者有其他的資金規劃，那么可以根據資金規劃進行提前還款的操作。如果沒有其他的資金規劃，還款時間只剩下一年，那么就沒有必要提前還款了，因為提前還款節省的利息是非常有限，不選擇提前還款反而可以保證資金的流動性。
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組合貸款還款是先扣公積金嗎
組合貸款還款不一定是先扣公積金，分為以下幾種情況：
1、如果借款人辦理了公積金對沖業務，那么是先扣公積金的，銀行會首先扣除借款人公積金賬戶中的余額，如果余額不足，那么會再扣除配偶的公積金賬戶中的余額，如果仍不足，會繼續扣除還款賬戶中的余額;
2、如果沒有辦理公積金對沖業務，那么銀行不會先扣公積金，而會直接從還款賬戶中進行扣款。
