政策規定：“新建四層以上住宅，或者入口樓層高出室外設計地面9米以上的新建住宅，應當配備電梯，并配備門，并公共走廊每一層設站。”未來不會改建多層樓梯間，而是改建多層電梯間。由此可見，未來樓市中，電梯房將占據主流，步梯房能會隨著電梯房的不斷成熟而逐漸消失。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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步梯房的優勢有哪些？
1、公攤面積小，步梯房一般在10%以內，而電梯房基本在15%-20%；
2、物業費低，步梯房每平方米基本在0.5-0.8元，最高的在1元左右，最低的電梯房也在1元以上。不要低估差異。時間長了，還是可以省不少；
3、停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去;
4、電梯房的生活成本太高。短期內并不明顯，過個十年八年，電梯的更換和維修可不是小數目，步梯房后期的生活成本相對低很多。
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步梯房算洋房嗎
步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結構，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。也就是說兩者會有交集，步梯洋房還是比較常見的，但與之相對的，現在還存在很多的電梯洋房。
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步梯房1到6樓選幾樓好
步梯房1到6樓選3樓好，因為三樓的層高正好，不高也不低，爬樓也比輕松。相比于1到2樓隱私性差，3樓的隱私性會更好，更有利于隱私的保護。5~6樓樓層太高，而且夏天的時候會比較熱，也不是很好的選擇。
