在買二手房時(shí)，價(jià)格是買家最關(guān)心的問題，如果房子各方面都很合適，但偏偏房東不愿意降價(jià)是很難受的，其實(shí)可以讓中介多溝通，或者是直接面談，多掌握一些說話技巧，如果實(shí)在不行就換另外的房子吧，畢竟二手房市場(chǎng)選擇性還是挺多的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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房東堅(jiān)持不降價(jià)有什么辦法？
1、如果房東在買房的時(shí)候不降價(jià)，可以說明房東的房子格局不好，這樣來表示房子的不好，從而變相砍價(jià)。
2、另外，還可以表明房子已經(jīng)有人居住了很久，房子的新舊程度不同，讓房東可以降價(jià)。
3、也可以說明房東的房子很臟，處理起來很麻煩，也可以讓房東不得不降價(jià)，因?yàn)槿绻娴暮芘K，處理起來真的很費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
4、也可以表示房東的房?jī)r(jià)一直處于下降趨勢(shì)，表達(dá)自己只有降價(jià)才能買房的態(tài)度。
5、還可以表示房東的產(chǎn)權(quán)時(shí)間不足為由來進(jìn)行砍價(jià)，一般來說，我們拿到房子的時(shí)候會(huì)有60年左右的產(chǎn)權(quán)，如果我們買的時(shí)候只剩下40多年，可以要求對(duì)方降價(jià)的。
6、也可以表示自己現(xiàn)金不足，把錢全部付清，希望房東降價(jià)，也可以達(dá)到砍價(jià)的目的。
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房東不降價(jià)客戶不加價(jià)怎么辦
1、談，磨。貨比三家，當(dāng)然如果他給出的價(jià)格和市值相差不大，又降不下來，那差不多就買了吧
2、發(fā)生這樣的問題肯定是你流露出你喜歡這個(gè)房子的樣子，不要著急，你就跟房東說不要了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來越低，耗著房東，再去看別的房子，叫房東以為你不在呼他的房子，他會(huì)降價(jià)的！
3、讓中介約賣主見面自己砍價(jià)！！自己砍價(jià)！！自己砍價(jià)！！畢竟，有的中介兩頭哄。所以，有關(guān)價(jià)格得事情最好自己來聊。
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二手房床怎么破解
如果你買的是二手房，之前的房東可能會(huì)把床丟在后面等你搬進(jìn)來。這張床丟了會(huì)很可惜，但如果你睡在上面，你會(huì)感覺不是很舒服，畢竟是別人睡過的床。
其實(shí)，如果是二手床，畢竟是別人睡過的。如果這個(gè)人是病人或者夫妻之間的床，那你再睡上去，說不定會(huì)對(duì)你的運(yùn)勢(shì)造成不利影響。
這個(gè)時(shí)候我們可以把床拉到外面曬曬太陽(yáng)，然后用84消毒液徹底消毒。
